Dvě adresy, jedna cena: příležitost pro vizionáře 15 minut od Brna
| Evidenční číslo: | 17122 |
|---|---|
| Typ: | Řadový |
| Adresa: | Komenského 66, 66452 Šlapanice |
| Cena: | 4 450 000Kč |
Popis nemovitosti
Většina lidí hledá hotové domy a přeplácí za cizí vkus. Chytří investoři hledají hrubý diamant místo, kde struktura a poloha pracují pro ně. Nabízíme vám ke koupi dva sousední rodinné domy (č. p. 66 a 198) v Sokolnicích, které čekají na svou novou kapitolu. Proč je to chytrý tah? Dvě čísla popisná: Kupujete dva samostatné objekty na pozemku o výměře 290 m². To vám dává obrovskou svobodu v tom, jak s prostorem naložíte můžete rekonstruovat oba, jeden prodat a ve druhém bydlet, nebo je propojit. Všechny sítě jsou na místě: plyn, elektřina, kanalizace i voda.
Pozemky jsou přístupné i ze zadní části z ulice jménem Ulička. To je vaše zbraň pro vybudování garáže nebo soukromého parkoviště v centru obce.
Čas je to jediné, co si nekoupíte. V Sokolnicích ho ale získáte zpět. Vlakem v centru Brna za 15-20 minut, zapomeňte na ranní kolony. Vlakové spojení na hlavní nádraží je nejrychlejší cestou do Brna.
Pár kroků od domu máte rozlehlý zámecký park s oborou pro ranní běh nebo odpolední procházku.
Školka s novou kapacitou, moderní škola a panský pivovar s vyhlášenou kuchyní přímo v obci.
Tato nabídka není pro ty, co hledají katalogové bydlení bez práce. Je pro ty, co umí vidět potenciál tam, kde ostatní vidí jen staré zdi.
S ohledem na skutečnost, že není u nemovitostí vyhotovený PENB, uvádíme třídu G.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 17122 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 4 450 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Komenského 66, 66452 Šlapanice |
|---|---|
| Adresa | Sokolnice |
| GPS latitude | 49.11407596 |
| GPS longitude | 16.72356408 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Centrum obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Typ budovy | Řadový |
Plochy
| Užitná | 180 m2 |
|---|---|
| Sklep | 3 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 1 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Mgr. Jiří Hrdina
